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鉅亨網編譯郭照青

在連續五天創新收盤記錄高點後，美國股市週四早場再度上漲，並創新記錄高點，而後則溫和回檔整理。

分析師說，股精選市可能有得意忘形的問題，投資人對川普的稅改展望，反應可能過了頭。

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道瓊工業平均指數下跌 21.56 點或 0.11% 至 20590.30。

Nasdaq 指數下跌 14.78 點或 0.25% 至 5804.66。

S&P 500 指數下跌 5.40 點或 0.23% 至 2343.76。

分析師說，看來 S&P 500 達人可能整理幾天，消化近來的漲幅。但相信第一季仍可達到 2400 點目標，而後大幅回檔，但回檔後，仍傾向看漲。

週三，三大主要指數再度創新歷史高點，川普總統持續擬定經濟政策，為股市利多。該政策包含三大主題，分別為放寬管制，降低企業稅率，及推出財政振興措施。

週四，美國公布的經濟數據持續強勁，上週初次申請失業金人數守於逾 40 年低點，費城 Fed 製造業指數上漲至 1984 年以來高點。

分析師說，良好的數據就是最佳的寫照，企業降稅，製造業將是主要受益者。近幾個月，信心指數亦良好，但估計第一季經濟成長仍約為 2%。

本週稍早公布的通貨膨脹數據，加上 Fed 主席葉倫的聽證會，促使市場預期 3 月將會升息。CME 交易所的 FedWatch 工具顯示，3 月升息機率為 22%。

（中央社記者陳家倫上海5日電）大陸全國熱點城市房市雞年開年一片慘淡。上海證券報報導，自1月27日至2月2日，南京、杭戰利品州、蘇州等新房成交量紛紛萎縮，大多下跌至個位數，為近3年同期最低。

市場人士預計，熱點城市房市冷清趨勢或將延續一段時間，一方面，由於房市調控政策持續緊縮，導致房企對房價預期難提升，推案意願普遍不高；另一方面，買房人觀望情緒濃厚，期盼房價下跌漸成市場主流。

官方數據顯示，今年春節假期，南京市住宅認購量共31戶，成交量為1戶。認購量與去年春節假期的52戶相比，下跌近4成。

據不完全統計，雞年春節期間，合肥市區住宅備案量不足10戶，和去年春節假期的35戶相比，下降7成多。

廈門的春節假期數據目前尚無法查到，但一些房企反映，成交量大概只有個位數。

其他熱點城市的房市同樣慘淡。蘇州雖然有房企舉行春節促銷，仍無法拉抬銷量。其中，1月27日至1月30日甚至零成交；與去年春節假期相比，認購量下跌近7成。

無錫樓市春節連續6天零成交，整個長假未賣出1戶商品住宅，僅在除夕當天成交2戶辦公用房。杭州市區新房銷售量也是屈指可數，總共成交6戶，遠遠落後猴年春節的32戶。

業內人士分析，雞年春節房市慘淡，主要有3個原因。首先，春節假期為傳統的房市銷售淡季，市民忙於走親訪友或出遊；第二，2016年房市過於激情，透支部分市場購買力；第三，熱點城市未來房價走勢不明朗，不少人轉而觀望。1060205

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